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2 pièces - 29 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69894

750 €

par mois charges comprises

753 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement à louer - 2 pièces - 29.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans l'Écusson, à proximité de la place Jean Jaurès, un appartement meublé de type F1 bis avec coin nuit séparé, situé au 3 et dernier étage, en plein cœur de Montpellier. D'une surface habitable de 29 m2, il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'un coin nuit, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que d'une salle de bains avec WC et machine à laver. Vous bénéficierez également d'un cellier. Situé dans un environnement dynamique, le logement profite de la proximité immédiate de nombreux restaurants, cafés et commerces. Les transports en commun sont facilement accessibles, avec plusieurs arrêts de tramway à quelques minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29 m2
  • Surface habitable : 29 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 1950

Équipements

Les plus

Toits et rue

Général

  • Surface cave : 2 m2
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 765,60 €
  • Loyer de base : 720 € par mois
  • Provision pour charges : 30 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 15 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 380,48 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 292,61 €
    • Etablissement état des lieux : 87,87 €
  • Dépôt de garantie : 1440 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28611kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 18/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830,0 € et 1150,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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