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Maison à vendre 8 pièces - 215 m2 VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34

Ref : 1961

460 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
maison à vendre - 8 pièces - 215.0 m2 - VILLENEUVE LES MAGUELONE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

VIILLENEUVE LES MAGUELONES - EXCLUSIVITE - RARE - Au calme dans un environnement résidentiel, venez découvrir cette villa T7 sur terrain de plus de 700m² + dépendance T3 louée meublée.
La maison principale se compose en RDC d'un salon, une grande pièce cuisine/salle à manger, 2 chambres dont une avec sa salle d'eau, une buanderie et un wc. A l'étage, 3 chambres mansardées, une salle de bains à finir et un espace mezzanine à aménager selon vos envies.
Vendu avec un grand garage.
Jardin arboré avec jacuzzi (branchements à faire).
Il reste des travaux de finitions sur la maison à prévoir.
LE PLUS : une maison T3 de plain pied d'env. 53m² avec jardin actuellement louée en meublée.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 215 m2
  • Surface habitable : 215 m2
  • Nombre de pièces : 8
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • Salle d'eau
    • WC
    • WC

Équipements

Général

  • Façade : Crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 3912 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1106kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 20/05/2026

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