3 pièces - 72,08 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 223
278 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier,
Localisation : Montpellier Hôpitaux-Facultés, entre Malbosc et le Chateau d'O.
Résidence de standing en impasse avec parc arboré.
Véritable coup de cœur pour cet appartement 3 pièces traversant de 72.08 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Terrasse ouverte de 13.57m² exposée sud-est bénéficiant d'une vue sans vis à vis sur un parc en zone verte non constructible !
Le bien se compose d'une entrée avec placard, un séjour confortable avec une cuisine semi-ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, une salle d'eau avec fenêtre et coin buanderie pour machine à laver et un WC séparé.
Vendu avec un garage en sous-sol.
Le quartier propose toutes les commodités : commerces, écoles de la crèche au lycée accessibles à pied, maison médicale, pharmacie, supermarché, restaurants, services
Le tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O se situe à seulement 700 mètres.
À proximité immédiate : un parc de 30 hectares, parcours de santé, terrain omnisport.
Vous êtes intéressé(e) ? Contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55.
Notre équipe vous accompagne avec écoute et objectivité.
Localisation : Montpellier Hôpitaux-Facultés, entre Malbosc et le Chateau d'O.
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Véritable coup de cœur pour cet appartement 3 pièces traversant de 72.08 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Terrasse ouverte de 13.57m² exposée sud-est bénéficiant d'une vue sans vis à vis sur un parc en zone verte non constructible !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 85,7 m2
- Surface habitable : 72,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (9,2 m2)
- Placard (0,7 m2)
- WC (1,3 m2)
- Salle d'eau (4,7 m2)
- Séjour (24,6 m2)
- Cuisine (9,6 m2)
- Chambre (10,3 m2)
- Placard (1,2 m2)
- Chambre (9,8 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Terrasse (13,6 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Parc
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
- Parc
- Extérieur : terrasse
- Fermeture : volets électriques
- Extérieur : parc
- Pièce : local vélo
- Stationnement : garage
À savoir
- Travaux récents : Plantations dans le parc arboré
- Taxe foncière : 1693 €
- Charges de copropriété : 156,4 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 700 mètres
- Commerces : 600 mètres
- Ecole : 800 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 42
- Charges courantes par an : 1876,19 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 23/04/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870,0 € et 1210,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
