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1 pièce - 23 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69908

487 €

par mois charges comprises

756 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Montpellier Nord, dans le quartier du Plan des Quatre Seigneurs, un studio de 23 m2 en rez-de-chaussée, situé dans une résidence sécurisée « Les Terrasses du Pic Saint-Loup ». Le logement se compose d'une kitchenette équipée, d'une pièce principale lumineuse avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. L'ensemble donne sur une agréable terrasse de 8 m2. Une place de parking en sous-sol est également incluse. À proximité de la faculté STAPS, de l'IUT, ainsi que des lignes de bus. Disponible en juillet 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 23 m2
  • Surface habitable : 23 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Ascenseur
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 487,60 €
  • Loyer de base : 436 € par mois
  • Provision pour charges : 51 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 301,76 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 232,07 €
    • Etablissement état des lieux : 69,69 €
  • Dépôt de garantie : 436 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2097kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 16/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574,0 € et 776,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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