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3 pièces - 66,50 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69912

890 €

par mois charges comprises

756 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 66.5 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate des arrêts de tramway et des commerces, nous vous proposons à la location un appartement T3 en rez-de-chaussée, offrant une surface habitable de 66,5 m². Ce bien se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, ainsi que d'un dressing. Vous bénéficierez également d'une agréable terrasse, d'une cave et d'un grenier pour un espace de stockage supplémentaire. L'appartement dispose également d'un accès à deux cours intérieures privatives, offrant un cadre de vie calme et appréciable en centre-ville. Le chauffage est individuel et électrique.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66,5 m2
  • Surface habitable : 66,5 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1900

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 917,70 €
  • Loyer de base : 835 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 851,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 650,21 €
    • Etablissement état des lieux : 201,50 €
  • Dépôt de garantie : 835 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)25510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 31/05/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1231,0 € et 1665,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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