CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 35,82 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 225

129 500 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 35.82 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier !

Localisation : Grabels Euromedecine, proche Montpellier et ses Hôpitaux-Facultés, 15 minutes du tramway ligne 1 arrêt Euromedecine,

Résidence avec piscine et des allées arborées.

Appartement 2 pièces en rez-de-jardin de 35.82m² et une terrasse/jardin de 45m² exposés sud-est.

Il se compose d'un séjour confortable, un cuisine ouverte avec fenêtre, une chambre avec placard et une salle de bains WC.

Peinture reprise en 2026.

Vendu avec parking privatif. Local à vélos collectif dans la résidence.

Idéal 1er achat ou investisseur.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 36,1 m2
  • Surface habitable : 35,8 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,8 m2)
    • Cuisine (3,2 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • Chambre (6,7 m2)
    • Placard (0,7 m2)
    • Terrasse (45,4 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1993

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Taxe foncière : 976 €
  • Charges de copropriété : 101 €

À proximité

  • Commerces : 800 mètres
  • Transports : Tramway ligne 1 : 1 km

Copropriété

  • Nombre de Lots : 195
  • Charges courantes par an : 1212,2 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2487kWh/m2.ankg CO2/m2.an108 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 10/06/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 770,0 € et 1080,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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