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3 pièces - 69,20 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69917

873 €

par mois charges comprises

756 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 69.2 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier du Château d'Ô à Montpellier, cet appartement F3 en rez-de-chaussée surélevé de 69 m² est disponible à la location. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée donnant sur le balcon, de deux chambres spacieuses ainsi que d'une salle de bain moderne. Quatre places de parking sont disponibles avec le logement. Idéalement situé à proximité des commodités, il bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, avec la ligne 1 du tramway à seulement 6 minutes à pied et plusieurs lignes de bus à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 69,2 m2
  • Surface habitable : 69,2 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Cuisine
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle de bains
    • WC
    • parking
    • balcon (9,3 m2)
  • Année construction : 1983

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Dégagée

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 931,60 €
  • Loyer de base : 764 € par mois
  • Provision pour charges : 109 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 27 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 779,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 569,60 €
    • Etablissement état des lieux : 209,68 €
  • Dépôt de garantie : 764 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1
  • Bus
  • ecoles

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1606kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 03/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1084,0 € et 1466,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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