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Appartement T2 à vendre 2 pièces - 48,28 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 1973

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
927 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement T2 à vendre - 2 pièces - 48.28 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

T2 Quartier Alco

Situé dans le quartier recherché d'Alco à Montpellier, cet appartement T2 de 48 m² offre un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement.

Il se compose d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse de 13 m², d'une chambre, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'un petit cellier.

Nichée au sein d'une petite résidence, cette adresse bénéficie d'un arrêt de tramway situé au pied de l'appartement.

Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : T2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,8 m2)
    • Séjour (15,0 m2)
    • Chambre (10,8 m2)
    • Cuisine (7,6 m2)
    • Salle de bains (3,9 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • Dégagement (2,7 m2)
    • Cellier (2,1 m2)
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Parking

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon

À savoir

Copropriété

  • Nombre de Lots : 20
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1686kWh/m2.ankg CO2/m2.an88 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 6

Date du DPE : 25/09/2025

Bien proposé par Thomas gilloux EI, agent commercial (RSAC 811221670)

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