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3 pièces - 62,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69926

849 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 62.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Montpellier, dans le quartier résidentiel Les Grèzes un appartement T3 récent situé dans la résidence sécurisée SERENITIO. D'une superficie de 63 m², ce bien se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et semi-équipée (plaques vitrocéramiques et hotte), ouvrant sur une superbe terrasse de plus de 14 m² avec cellier attenant et vue dégagée. L'espace nuit comprend une salle de bains, des WC séparés, un espace buanderie ainsi que deux chambres, toutes deux avec accès direct à la terrasse, dont une avec placards intégrés. Le chauffage est individuel au gaz. Un emplacement de parking en sous-sol complète ce bien. À proximité immédiate des commerces, vous bénéficierez également d'un accès au tramway ligne 3 à seulement 900 mètres à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 62,9 m2
  • Surface habitable : 62,9 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 868,02 €
  • Loyer de base : 773 € par mois
  • Provision pour charges : 76 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 788,46 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 597,87 €
    • Etablissement état des lieux : 190,59 €
  • Dépôt de garantie : 773 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7815kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 15

Date du DPE : 13/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 586,0 € et 794,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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