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3 pièces - 53,07 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69945

880 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 53.07 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier du Château d'O à Montpellier, un appartement T3 meublé de 53.07m² situé au deuxième étage, à proximité immédiate du tramway. Le logement se compose d'un séjour donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée. L'appartement comprend également deux chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 53,1 m2
  • Surface habitable : 53,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

Terrasse

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 753,59 €
  • Loyer de base : 750 € par mois
  • Complément de loyer : 40 €
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 18 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 696,28 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 535,48 €
    • Etablissement état des lieux : 160,80 €
  • Dépôt de garantie : 790 €

À proximité

  • Bus
  • Ecole
  • Transports : Tramway ligne 1

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2047kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1080,0 € et 1520,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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