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4 pièces - 95 m2 ST GELY DU FESC - 34

Ref : 69950

1 245 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
maison à louer - 4 pièces - 95.0 m2 - ST GELY DU FESC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Votre agence CENTURY 21 Granié Immobilier vous propose à la location, à Saint-Gély-du-Fesc, à seulement 10 minutes au nord de Montpellier, au sein d'un lotissement sécurisé et fermé avec piscine, une villa avec terrain de 95 m² sur deux niveaux (rez-de-chaussée + un étage). Elle comprend un beau séjour ouvrant sur le jardin avec cuisine ouverte, trois chambres dont une suite parentale avec douche, une salle de bains, des WC ainsi qu'un garage. Le chauffage est électrique. Un abonnement d'eau est à prévoir..

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Vue globale

  • Surface totale : 95 m2
  • Surface habitable : 95 m2
  • Surface terrain : 235 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Séjour
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • Salle de bains
    • WC
    • WC

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Terrasse

Imprenable

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Façade : Moellon crépi
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1150 €
  • Loyer de base : 1150 € par mois
  • Provision pour charges : 95 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 1005 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 747,15 €
    • Etablissement état des lieux : 257,85 €
  • Dépôt de garantie : 1150 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1365kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1236,0 € et 1672,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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