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Appartement F1 à louer 1 pièce - 27,74 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69951

601 €

par mois charges comprises

760 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 27.74 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location dans le quartier étudiant de Boutonnet, un appartement rénové de type F1 avec mezzanine. Entièrement climatisé, il est composé d'une cuisine séparée avec kitchenette équipée neuve, d'une pièce de vie avec coin nuit en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau rénovée avec WC. L'isolation du logement a été refaite de l'intérieur. La résidence est sécurisée et se situe proche des commodités et du tramway ligne 2.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 27,7 m2
  • Surface habitable : 27,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Général

  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 679,63 €
  • Loyer de base : 568 € par mois
  • Provision pour charges : 33 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 363,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 279,90 €
    • Etablissement état des lieux : 84,02 €
  • Dépôt de garantie : 568 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1405kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 29/09/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 459,0 € et 621,0 € indexées aux années 2022, 2023 (abonnements compris).

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