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2 pièces - 48,89 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69962

745 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.89 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier, quartier du Père Soulas, proche de l'école d'infirmières, nous vous proposons à la location, dans la résidence "Le Vallon des Sources", un appartement de type F2 d'une surface de 48m2. Très lumineux et sans vis-à-vis, situé au 3ème étage, le bien comprend un séjour spacieux avec cuisine séparée aménagée , une chambre avec rangements, une salle de bain moderne, une cave pour un rangement supplémentaire et un parking privé. Profitez d'une isolation optimale grâce au double vitrage et d'un chauffage individuel pour un confort sur mesure.
Situé à proximité de multiples commodités, vous trouverez le Carrefour City et le Lidl à quelques minutes à pied, ainsi que de nombreuses écoles, restaurants, boulangeries, et boucheries. Pour les amateurs de verdure, l'Espace vert Faculté de pharmacie et le Square Gaston Doumergue sont à deux pas.

Niveau transport, bénéficiez d'un accès facile avec la ligne de bus 7 à la station Cervantès, à seulement 200 mètres, vous reliant rapidement aux points stratégiques de la ville.

Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi de Montpellier. Contactez-nous pour une visite!

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,9 m2
  • Surface habitable : 48,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Imprenable

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Surface cave : 5 m2
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 741 €
  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 février 2024
  • Honoraires charge locataire : 635,57 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 488,90 €
    • Etablissement état des lieux : 146,67 €
  • Dépôt de garantie : 655 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2109kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 17/08/2021

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