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2 pièces - 29,60 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69969

543 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 bis à louer - 2 pièces - 29.6 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location à Montpellier, dans le quartier de Prés d'Arènes, à proximité immédiate des commerces et de l'arrêt de tramway, un agréable F1 bis de 30 m² situé au sein d'une petite résidence calme et arborée.
Le logement se compose d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour lumineux ouvrant sur un agréable balcon avec vue dégagée sur les espaces verts, sans vis-à-vis, ainsi que d'un coin nuit séparé. Vous disposerez également d'un dressing et d'une salle d'eau contemporaine avec WC.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 29,6 m2
  • Surface habitable : 29,6 m2
  • Type d'appartement : F1 Bis
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1996

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Balcon

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 624,56 €
  • Loyer de base : 490 € par mois
  • Provision pour charges : 53 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 mai 2026
  • Honoraires charge locataire : 388,35 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 298,66 €
    • Etablissement état des lieux : 89,69 €
  • Dépôt de garantie : 490 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)29911kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/05/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 897,0 € et 1213,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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