CENTURY 21 Granié Immobilier
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1 pièce - 21 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 69977

495 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 21.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location quartier Père Soulas proche de l'Ecole d'infirmière et de la faculté de Pharmacie ce studio de 21m² situé en premier étage de la résidence LE CERVANTES. Il est composé d'une entrée, d'une pièce principale avec coin cuisine équipé donnant sur un balcon avec vue dégagée, d'une salle d'eau avec douche et d'un WC. Le quartier est desservi par la ligne 07 et les commerces de proximités sont à quelques minutes à pied de la résidence. DISPONIBLE DEBUT JUILLET 2026.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 21 m2
  • Surface habitable : 21 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 430,50 €
  • Loyer de base : 420 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 274,60 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 211,18 €
    • Etablissement état des lieux : 63,42 €
  • Dépôt de garantie : 420 €

À proximité

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  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)33313kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 31/10/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1000,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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