3 pièces - 65,50 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 231
225 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !
Montpellier Hôpitaux-Facultés, Malbosc-Domaine d'O,
Environnement calme et ensoleillé à proximités des commerces et tramway ligne 1 arrêt Malbosc-Domaine d'O
Résidence ravalée en mars 2026 !
Appartement/maison 3 pièces en duplex de 68m² situé au 1er et dernier étage.
Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Une terrasse ensoleillée de 28 m² exposée sud-ouest, parfaite pour savourer de beaux moments en plein air et partager des barbecues entre amis.
Chauffage individuel gaz + climatisation réversible.
Garage privatif en sous-sol et places de stationnement visiteurs.
Toutes les commodités sont également à proximité immédiate : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux.
Tramway ligne 1 arrêt Malbosc Domaine d'O à 400 mètres.
Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !).
Intéressé(e) ?
Contactez votre agence de proximité, implantée dans le quartier depuis 14 ans.
Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
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Environnement calme et ensoleillé à proximités des commerces et tramway ligne 1 arrêt Malbosc-Domaine d'O
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Il comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée ainsi qu'un WC indépendant avec lave-mains.
À l'étage, un dégagement avec placard dessert deux chambres, chacune dotée de rangements intégrés, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
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Chauffage individuel gaz + climatisation réversible.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,8 m2
- Surface habitable : 65,5 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 1er
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (1,4 m2)
- Placard (0,8 m2)
- WC (1,6 m2)
- Séjour (29,6 m2)
- Dégagement (3,4 m2)
- Placard (1 m2)
- Salle d'eau (5,3 m2)
- Chambre (9,9 m2)
- Placard (0,8 m2)
- Chambre (10,6 m2)
- Placard (1,1 m2)
- Terrasse (26,8 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2005
Équipements
Les plus
Garage
Terrasse
Jardin
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Interphone
- Air conditionné
- Extérieur : terrasses
- Pièce : local vélo
- Sécurité : interphone
- Stationnement : garage
- Stationnement : parking visiteur
À savoir
- Charges / mois : 96,8 €
- Taxe foncière : 1692 €
À proximité
- Commerces : 300 mètres
- Ecole : 400 mètres
- Transports : Tramway ligne 1 : 400 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 63
- Charges courantes par an : 1162,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710,0 € et 1100,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
