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1 pièce - 32,25 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70000

643 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 32.25 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un F1 MEUBLE de 32 m², situé au 3ème étage de la résidence Villa Florentine, à Montpellier, secteur Rond-Point de la Lyre. Il se compose d'une entrée dégagée desservant une cuisine équipée, une salle de bains avec baignoire, des WC, ainsi qu'une pièce à vivre spacieuse, sans vis-à-vis, ouvrant sur une agréable terrasse de 8 m² avec vue sur un parc arboré. Une place de parking réservée complète ce bien. La faculté de médecine, l'IUT et l'École supérieure d'architecture se trouvent à proximité, ainsi que les lignes de bus et les commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,3 m2
  • Surface habitable : 32,3 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Cable

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 732,08 €
  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 63 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 30 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 423,12 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 325,40 €
    • Etablissement état des lieux : 97,72 €
  • Dépôt de garantie : 580 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1234kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 25/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 472,0 € et 638,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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