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3 pièces - 60 m2 PALAVAS LES FLOTS - 34

Ref : 70001

900 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 60.0 m2 - PALAVAS LES FLOTS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, à Palavas-les-Flots, à proximité immédiate du centre de la station balnéaire, sur le Quai du Chapitre, dans une petite résidence calme, un F3 de plus de 60 m², très bien agencé, situé au 2ème étage, à deux pas du canal. Le bien se compose d'une entrée dégagée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée neuve, d'un cellier avec coin buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec large douche et lavabo, ainsi que d'un WC séparé. L'ensemble des pièces donne accès à un grand balcon de 13 m², exposé sur une cour intérieure calme.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 60 m2
  • Surface habitable : 60 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Cour et jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon

À savoir

  • Loyer de base : 850 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 787,20 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 605,40 €
    • Etablissement état des lieux : 181,80 €
  • Dépôt de garantie : 850 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1274kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/07/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760,0 € et 1050,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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