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2 pièces - 42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70004

701 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier sud dans le quartier de Près d'Arènes nous vous proposons un beau T2 de 42m² au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente proche des arrêts de tramway lignes 2 et 4. L'appartement se compose d'un séjour de 21m² avec cuisine équipée, d'une chambre de 13m² lumineuse avec placard aménagé et d'une grande salle d'eau avec WC. Terrasse de 7m², une place de parking en sous sol réservée. L'appartement est chauffé par une chaudière au gaz individuel.

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Parc, videophone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 663,60 €
  • Loyer de base : 643 € par mois
  • Provision pour charges : 58 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 551,04 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 423,78 €
    • Etablissement état des lieux : 127,26 €
  • Dépôt de garantie : 643 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7914kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 14

Date du DPE : 24/04/2025

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