2 pièces - 36,30 m2 MONTPELLIER - 34
635 €
par mois charges comprises
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Description
Le quartier se distingue par sa proximité immédiate avec plusieurs espaces verts : à seulement quelques minutes à pied, vous rejoignez le Square GastonDoumergue, le Square LasRébès et le Jardin botanique, idéaux pour vos balades quotidiennes ou vos moments de détente en plein air. Un terrain de sport à dix minutes de marche complète l'offre de loisirs, offrant ainsi un environnement propice à une vie active et sereine.
Côté praticité, le secteur est bien desservi par les transports en commun: l'arrêt de bus Cervantès (ligne7) se trouve à proximité immédiate, tandis que les lignes15 et6 sont accessibles en cinq à sept minutes de marche. Cette accessibilité facilite vos déplacements vers le centre-ville et les alentours, tout en profitant du calme d'un quartier résidentiel.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 36,3 m2
- Surface habitable : 36,3 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 2ème
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Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 2017
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Espaces verts
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Solaire + gaz
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 653 €
- Loyer de base : 555 € par mois
- Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
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Honoraires charge locataire : 476,25 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 366,26 €
- Etablissement état des lieux : 109,99 €
- Dépôt de garantie : 555 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/06/2026