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4 pièces - 71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70010

1 028 €

par mois charges comprises

761 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 71.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier des Hôpitaux Facultés à Montpellier, à seulement quelques minutes à pied de la Faculté des Sciences et de la Faculté des Lettres nous vous proposons à la location un appartement F4 meublé. L'appartement est situé au 4 étage d'une résidence sans ascenseur. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie avec lave-linge, de deux chambres aménagées avec lit simple, bureau et armoire, ainsi que d'une troisième chambre équipée d'un lit double. Vous disposerez également d'une salle de bains et de WC séparés. Un balcon avec vue dégagée vient compléter ce bien. Bail étudiant uniquement de septembre à juin.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1008,20 €
  • Loyer de base : 938 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 931,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,39 €
    • Etablissement état des lieux : 215,13 €
  • Dépôt de garantie : 1800 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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