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1 pièce - 20,30 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70020

560 €

par mois charges comprises

761 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 20.3 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement de type studio situé au 2ème étage avec ascenseur de la résidence Villa Marien, dans le quartier prisé de Saint-Éloi à Montpellier. D'une superficie de 20 m², ce logement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine équipée, ouvrant sur un balcon, idéal pour profiter des beaux jours. Une salle d'eau avec WC complète l'ensemble. L'arrêt de tramway Saint-Éloi se trouve à seulement quelques minutes à pied de la résidence, offrant un accès rapide au centre-ville et aux différents pôles universitaires et hospitaliers. Une place de parking privative est également incluse pour faciliter votre stationnement.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 20,3 m2
  • Surface habitable : 20,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 475,02 €
  • Loyer de base : 472 € par mois
  • Provision pour charges : 88 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 28 juin 2026
  • Honoraires charge locataire : 266,34 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 204,83 €
    • Etablissement état des lieux : 61,51 €
  • Dépôt de garantie : 472 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1
  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1585kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 14/02/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310,0 € et 470,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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