CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 42 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70031

725 €

par mois charges comprises

758 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m², récemment rénové, proposé à la location à Montpellier, au sein d'une résidence récente et bien entretenue avec parc arboré et piscine. Situé au premier étage avec ascenseur, il se compose d'une entrée dégagée avec placards, d'un séjour lumineux ouvrant sur une agréable loggia, d'une cuisine séparée, ainsi que d'une chambre avec placard et parquet au sol. Un parking en sous-sol et un local à vélos sont également réservés au logement. Côté transports, vous bénéficierez d'un accès rapide au tramway ligne 3, arrêt Celleneuve, ainsi qu'aux lignes de bus 10 et 11 à proximité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 42 m2
  • Surface habitable : 42 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

P

Parking couvert

Jardin et piscine

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 657,12 €
  • Loyer de base : 645 € par mois
  • Provision pour charges : 80 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 1 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 545,66 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 419,64 €
    • Etablissement état des lieux : 126,02 €
  • Dépôt de garantie : 645 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1505kWh/m2.ankg CO2/m2.an79 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640,0 € et 930,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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