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3 pièces - 66 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70038

800 €

par mois charges comprises

809 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 66.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Montpellier secteur Mas de Tesse, tout proche de La Chamberte et de la clinique BEAUSOLEIL , nous vous proposons à la location un appartement 4 pièces entièrement rénové et traversant de 65m2 situé au 2ème étage avec ascenseur.
La disposition comprend une entrée dégagée, une cuisine aménagée ouverte sur un double séjour, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un parking collectif et une cave privative pour stocker vos affaires.
Vous profiterez d'un environnement éducatif riche: un lycée, un lycée professionnel, une école maternelle et une école élémentaire se trouvent à quelques minutes à pied, tout comme une crèche associative. Le quartier est également agrémenté de plusieurs espaces verts, dont le parc du Château de la Piscine et le parc Bartolomé de Las Casas, ainsi que de terrains de sport à proximité, offrant de belles possibilités de détente et d'activités en plein air.
Proche commerces et tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 66 m2
  • Surface habitable : 66 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
    • Chambre
    • Chambre
    • Chambre
    • Entrée
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Surface cave : 1 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel gaz ville radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Béton
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 800 €
  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 858 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 658,02 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 199,98 € TTC
  • Dépôt de garantie : 730 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1 : 100 mètres

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)14331kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 31

Date du DPE : 03/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 954,0 € et 1290,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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