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1 pièce - 29,72 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70060

639 €

par mois charges comprises

761 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 29.72 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un agréable F1 meublé, situé au 2ème étage d'un petit immeuble en plein cœur de Montpellier, à proximité immédiate de la Faculté de Droit. Il se compose d'une entrée ouvrant sur une cuisine aménagée et équipée, d'un séjour lumineux offrant une vue dégagée sur la Cathédrale, d'une salle d'eau avec cabine de douche ainsi que d'un WC indépendant. Les fenêtres sont équipées de double vitrage bois. Idéalement situé, le logement bénéficie d'un accès rapide aux lignes 1 et 4 du tramway, ainsi qu'à l'ensemble des commodités du centre-ville.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 29,7 m2
  • Surface habitable : 29,7 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Chambre
    • Salle d'eau
    • WC

Équipements

Les plus

jardin et église

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur radiant electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 683,56 €
  • Loyer de base : 607 € par mois
  • Provision pour charges : 32 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 5 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 389,92 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 299,87 €
    • Etablissement état des lieux : 90,05 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

À proximité

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  • Commerces
  • Gare

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 23/08/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 596,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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