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4 pièces - 91,11 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70066

1 086 €

par mois charges comprises

761 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 duplex à louer - 4 pièces - 91.11 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un F4 duplex de 91m² au cœur du quartier PAS DU LOUP à Montpellier. Situé au deuxième étage de la résidence LE PUECH D'ARGENT, il se compose d'une pièce à vivre avec cuisine équipée donnant sur un balcon, de 3 chambres spacieuses et d'une salle d'eau avec WC. Une cave ainsi qu'un garage en sous sol vous seront réservés. Le chauffage est individuel électrique. La résidence est située à proximité de toutes commodités et du tramway ligne 05.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 91,1 m2
  • Surface habitable : 91,1 m2
  • Type d'appartement : F4 Duplex
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • WC
    • Chambre
    • Salle de bains
    • Séjour
  • Année construction : 1986

Équipements

Les plus

P

Garage

Dégagée

Général

  • Garage
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Interphone
  • Parc
  • Extérieur : balcon
  • Loggia

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1157,10 €
  • Loyer de base : 978 € par mois
  • Provision pour charges : 108 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 10 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 997,56 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 721,50 €
    • Etablissement état des lieux : 276,06 €
  • Dépôt de garantie : 978 €

À proximité

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  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1194kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/11/2023

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 849,0 € et 1149,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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