CENTURY 21 Granié Immobilier
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2 pièces - 38,02 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 237

169 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.02 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

AFFAIRE A SAISIR !

Montpellier Hôpitaux-Facultés Euromedecine, à 10 minutes faculté de médecine à pied, Tramway ligne 1 arrêt occitanie

Résidence récente de 2018,

Appartement 2 pièces en parfait état situé au 2ème étage avec ascenseur.

Entrée avec placard, séjour cuisine ouverte, une belle chambre avec placard, salle d'eau WC. Terrasse ouverte exposée sud de 13.25m²

Charges comprenant eau froide / chaude

Vendu avec un grand garage au sous-sol.

Prestation soignées, climatisation réversible.

Accès rapide au CHU et Faculté de médecine.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 51,3 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Séjour (20,6 m2)
    • Placard (0,9 m2)
    • Chambre (11,4 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Placard (0,1 m2)
    • Terrasse (13,3 m2)
    • Garage (17,8 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Garage

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Extérieur : terrasse
  • Stationnement : garage

À savoir

  • Taxe foncière : 964 €
  • Charges de copropriété : 128,7 €

À proximité

  • Commerces : 300 mètres
  • Transports : Tramway ligne 1 : 800 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 104
  • Charges courantes par an : 1544,4 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)707kWh/m2.ankg CO2/m2.an45 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 22/12/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 270,0 € et 410,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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