CENTURY 21 Granié Immobilier
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1 pièce - 27 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70079

635 €

par mois charges comprises

813 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 27.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé sur le quartier du CHATEAU D' O au troisième étage d'un immeuble calme , cet appartement entièrement rénové de 27m² se présente entièrement meublé et prêt à accueillir ses nouveaux locataires. Le séjour lumineux et climatisé s'ouvre sur une agréable loggia , idéale pour profiter d'un petit moment en plein air. La cuisine fonctionnelle, la salle d'eau et les WC complètent ce cadre de vie.
Le quartier offre un cadre verdoyant avec un parc à 7minutes à pied et un centre sportif à proximité, ainsi qu'un théâtre à moins de 10minutes de marche, parfait pour les amateurs de culture et d'activités en plein air. Côté praticité, plusieurs lignes de transport sont accessibles rapidement: le tram 1 (arrêt Château d'Ô) à 6minutes, le bus 7 à 2minutes et les lignes de bus 6 et 615 à 5minutes à pied, garantissant une bonne desserte du centre-ville et des environs.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 32,8 m2
  • Surface habitable : 27 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour (16,3 m2)
    • Salle de bains (2,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Cuisine (3,1 m2)
    • Entrée (3,4 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Panoramique

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Loyer de base : 580 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 354,24 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 272,43 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 81,81 € TTC
  • Dépôt de garantie : 1160 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)23346kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 46

Date du DPE : 28/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690,0 € et 990,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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