CENTURY 21 Granié Immobilier
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3 pièces - 61,12 m2 CASTELNAU LE LEZ - 34

Ref : 2044

260 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 61.12 m2 - CASTELNAU LE LEZ - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié Immobilier ! CASTELNAU LE LEZ, idéalement situé au cœur du quartier dynamique et commerçant de l'Aube Rouge et à l'entrée de Castelnau-le-Lez, nous proposons cet F3 de plus de 61m2 dans une résidence fermée et sécurisée. La résidence est tout proche du tramway, du centre-ville de Montpellier, des parcs d'activités de Castelnau et de Montpellier Nord et des accès autoroutes. L'appartement se trouve au 1er étage avec ascenseur et comprend une entrée dégagée, un séjour lumineux de 25 m2 avec cuisine aménagée et semi-équipée donnant sur une terrasse de 11m2. Le coin nuit comprend deux chambres dont une avec placard et une salle de bains avec WC séparés. Vendu avec une place de parking en sous-sol.
Local vélos dans la résidence. L'appartement est orienté plein SUD et donne sur un patio intérieur arboré. La résidence est sécurisée. Libre début juillet !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 61,1 m2
  • Surface habitable : 61,1 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (3,0 m2)
    • Salle de bains (5,0 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • Chambre (12,3 m2)
    • Chambre 2 (10,4 m2)
    • Dégagement (4,1 m2)
    • Séjour (25,4 m2)
    • Balcon (10,6 m2)
  • Année construction : 2018

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Videophone

À savoir

  • Charges / mois : 84 €
  • Taxe foncière : 1400 €

À proximité

  • Autoroute
  • Bus
  • Education : Collège
  • Commerces

Copropriété

  • Nombre de Lots : 198
  • Charges courantes par an : 947,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)6211kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 11

Date du DPE : 21/06/2024

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