1 pièce - 22,05 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 2045
89 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
En Exclusivité dans votre Agence Century 21 Granié Immobilier ! MONTPELLIER - HOPITAUX FACULTES - FAC DE PHARMACIE
Découvrez cet appartement de 22 m², idéalement situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des facultés et des transports.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec coin cuisine, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Le bien dispose également d'un balcon, d'une cave et d'une place de parking privative et sécurisée, des atouts appréciables au quotidien.
Cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif.
Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à seulement quelques minutes à pied du tramway ligne 1 (arrêt Universités des Sciences et Lettres) ainsi que des lignes de bus 15, 10 et 7, facilitant l'accès au centre-ville.
L'environnement est particulièrement agréable, avec le jardin botanique et plusieurs équipements sportifs accessibles en 6 minutes à pied. Vous profiterez également de nombreux commerces de proximité et d'une offre de restauration variée.
Un bien idéal pour vivre ou investir dans un quartier dynamique et bien desservi !
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 22,1 m2
- Surface habitable : 22,1 m2
- Type d'appartement : F1
- Étage : Rez-de-chaussée
-
Nombre de pièces : 1
- Entrée (4,4 m2)
- Séjour (14,1 m2)
- Salle d'eau (3,6 m2)
- Année construction : 1976
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Chauffage : Individuel au gaz gaz
À savoir
- Charges / mois : 33 €
- Taxe foncière : 775 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 1
- Charges courantes par an : 1,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 01/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 610,0 € et 880,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
