CENTURY 21 Granié Immobilier
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4 pièces - 68,79 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70136

846 €

par mois charges comprises

773 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 68.79 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement F4 idéalement situé à Montpellier, dans le quartier recherché des Arceaux, à proximité immédiate du centre-ville et face à l'ancienne clinique Saint-Roch, au sein de la résidence calme et sécurisée Les Dahlias. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement se compose d'une entrée spacieuse avec porte blindée, d'une cuisine indépendante aménagée, d'un séjour lumineux, de trois chambres, d'une salle d'eau ainsi que de WC séparés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité des commerces, des transports en commun et de toutes les commodités.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 68,8 m2
  • Surface habitable : 68,8 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 4
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

Jardin et rue

Général

  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Digicode
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 908,03 €
  • Loyer de base : 771 € par mois
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 786,42 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 577,99 €
    • Etablissement état des lieux : 208,43 €
  • Dépôt de garantie : 771 €

À proximité

  • Commerces
  • Bus
  • Ecole

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)26810kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 26/06/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730,0 € et 2370,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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