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2 pièces - 34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70138

690 €

par mois charges comprises

764 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 34.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement 2 pièces de 34 m², situé dans la résidence La Clairière, à proximité du parc Saint-Odile. Situé au 2ème étage avec ascenseur, ce logement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée, une chambre avec placards, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le chauffage est individuel au gaz. Vous bénéficierez également d'une place de parking couverte au sein de la résidence ainsi que d'une cave en sous-sol. La résidence est desservi par la ligne 15 qui se trouve à seulement 3 minutes à pied.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 34 m2
  • Surface habitable : 34 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
  • Année construction : 1982

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 575,19 €
  • Loyer de base : 575 € par mois
  • Complément de loyer : 40 €
  • Provision pour charges : 75 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 24 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 446,08 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 343,06 €
    • Etablissement état des lieux : 103,02 €
  • Dépôt de garantie : 615 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)15829kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 29

Date du DPE : 28/03/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600,0 € et 860,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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