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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 59,80 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 256

229 000 €

  • Honoraires charge vendeur
928 avis (achat/vente) : 8,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 59.8 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier !

Appartement 3 pièces traversant en parfait état avec 2 terrasses/jardins.

Résidence 2008 sur 2 niveaux, calme assuré !

Hall d'entrée avec placard, séjour cuisine ouverte entièrement aménagée, dégagement, deux chambres, salle de bains, Wc séparés.

Double exposition Sud-Ouest et Nord-Est.

Construction récente, cumulus solaire, double vitrage. Tout électrique.

Parking privatif aérien. Possibilité stockage dans les jardins.

Quartier : Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !). Maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurant, salon de coiffure, banques, la poste.

Vous êtes intéressé(e), contactez votre agence de proximité depuis 14 ans au O4 67 O5 19 55. Vous pouvez compter sur notre écoute et objectivité.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 59,5 m2
  • Surface habitable : 59,8 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour (29,1 m2)
    • Dégagement (3,1 m2)
    • WC (2,5 m2)
    • Salle de bains (4,0 m2)
    • Chambre (11,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2008

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible + convecteur electricité
  • Eau chaude : Solaire + electrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Cuisine aménagée
  • Extérieur : espace vert
  • Extérieur : jardin privatif
  • Extérieur : terrasses
  • Rangements
  • Stationnement : parking privatif extérieur

À savoir

  • Taxe foncière : 1635 €
  • Charges de copropriété : 30,9 €

À proximité

  • Transports : Tramway ligne 1 : 500 mètres
  • Commerces : 500 mètres
  • Ecole : 400 mètres

Copropriété

  • Nombre de Lots : 21
  • Charges courantes par an : 371,28 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)963kWh/m2.ankg CO2/m2.an51 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 06/07/2026

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