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1 pièce - 26,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70144

535 €

par mois charges comprises

768 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier recherché du Plan des 4 Seigneurs, un studio de 25 m² en rez-de-jardin, bénéficiant d'un jardin privatif de 27 m², sans vis-à-vis. Le logement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, à proximité des commerces, des transports et des facultés

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 26,9 m2
  • Surface habitable : 26,9 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 583,08 €
  • Loyer de base : 500 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : RAVALEMENT EN 1999
  • Libre le : 31 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 352,93 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 271,42 €
    • Etablissement état des lieux : 81,51 €
  • Dépôt de garantie : 500 €

À proximité

  • Bus
  • Transports : Tramway ligne 1
  • Commerces

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2148kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 21/01/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590,0 € et 850,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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