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3 pièces - 63 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70146

995 €

par mois charges comprises

773 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement T3 à louer - 3 pièces - 63.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

En exclusivité dans votre agence Century 21 Granié immobilier.
Nous vous proposons ce bel appartement T3 de 63m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur.
Il dispose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, aménagé et équipée.
La partie nuit offre deux chambres avec placards aménagés, une salle de bains.
Wc séparé avec espace pour lave linge.
Vous profiterez d'une belle terrasse exposée sud-ouest avec vue dégagée sans vis-à-vis.
L'appartement est entièrement climatisé pour votre confort.
Il n'attend que vous !

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 63 m2
  • Surface habitable : 63 m2
  • Type d'appartement : T3
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 2007

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Parking couvert

Terrasse

Dégagée

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Climatisation réversible radiateur electricité
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné, parc

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 945 €
  • Loyer de base : 910 € par mois
  • Provision pour charges : 85 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Honoraires charge locataire : 817,05 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 628,50 €
    • Etablissement état des lieux : 188,55 €
  • Dépôt de garantie : 910 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)8713kWh/m2.ankg CO2/m2.an87 kWh/m²/an d'énergie finale
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 13

Date du DPE : 26/05/2026

Bien proposé par Hakim abzaoui EI, agent commercial (RSAC 753297548)

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