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Appartement F2 à louer 2 pièces - 42,90 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70152

720 €

par mois charges comprises

771 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 42.9 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Sur le secteur de Montpellier Celleneuve, nous vous proposons à la location un bel f2 meublé dans la résidence avec piscine et gardien les Terrasses de L'Esplanade . Situé au 3eme étage le logement comprend une entrée dégagée avec grand placard, un séjour climatisé avec cuisine ouverte toute équipée, une chambre avec un lit double , une salle de bains avec WC séparés. Une belle terrasse avec vue sur parc au calme vous sera réservée ainsi qu'un parking en sous sol.
Tous les commerces et le tram sont sur place pour vos déplacements. Le logement sera libre fin juillet.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 42,9 m2
  • Surface habitable : 42,9 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 3ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
  • Année construction : 2002

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

Piscine

Terrasse

Parc

Général

  • Chauffage : Clim reversible
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 737 €
  • Loyer de base : 655 € par mois
  • Provision pour charges : 65 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 26 juillet 2026
  • Honoraires charge locataire : 562,83 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 432,85 €
    • Etablissement état des lieux : 129,98 €
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1484kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 07/02/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 459,0 € et 621,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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