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1 pièce - 22,56 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70168

488 €

par mois charges comprises

776 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22.56 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un studio de 22,56 m² situé en rez-de-jardin, au sein de la résidence Les Églantines. L'appartement se compose d'une entrée, d'une pièce de vie lumineuse avec kitchenette équipée, d'une salle de bains ainsi que d'une agréable terrasse de 6 m² donnant sur des espaces verts. Le chauffage est individuel électrique. Idéalement situé, le logement se trouve à proximité immédiate de la faculté de pharmacie et de l'école d'infirmiers. Un arrêt de bus de la ligne 7 est situé juste en face de la résidence, facilitant les déplacements.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,6 m2
  • Surface habitable : 22,6 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1985

Équipements

Les plus

Terrasse

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel électrique individuel électrique
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 451,20 €
  • Loyer de base : 451 € par mois
  • Provision pour charges : 37 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 2 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 295,99 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 227,63 €
    • Etablissement état des lieux : 68,36 €
  • Dépôt de garantie : 451 €

À proximité

  • Bus

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2388kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 17/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 581,0 € et 787,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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