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1 pièce - 22,31 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70169

502 €

par mois charges comprises

775 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 22.31 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à proximité immédiate des facultés, au 457 avenue de la Justice, dans la résidence Le Claridge, nous vous proposons à la location un studio de 22,31 m² bénéficiant d'une agréable terrasse et d'une belle exposition. Situé au 1er étage, l'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine indépendante équipée ainsi que d'une salle de bains avec WC. Une place de parking privative complète ce bien. Idéalement situé, le logement permet un accès rapide aux facultés, aux transports en commun et aux commerces.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 22,3 m2
  • Surface habitable : 22,3 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1992

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 522,05 €
  • Loyer de base : 460 € par mois
  • Provision pour charges : 42 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 4 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 292,71 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 225,11 €
    • Etablissement état des lieux : 67,60 €
  • Dépôt de garantie : 460 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1529kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9,49

Date du DPE : 22/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 427,0 € et 577,0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).

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