Appartement F2 à louer 2 pièces - 37,75 m2 MONTPELLIER - 34
665 €
par mois charges comprises
-
1/8 -
2/8 -
3/8 -
4/8 -
5/8 -
6/8 -
+ 27/8 -
8/8
Description
Le quotidien devient simple grâce à la proximité immédiate d'un arrêt de tram (ligne2, arrêt Mas Drevon) et de plusieurs lignes de bus (17,38 et11) accessibles en moins de 7minutes à pied, assurant une excellente desserte du centre-ville et des zones périphériques. Pour vos moments de détente, le quartier regorge d'espaces verts et d'installations sportives : à quelques pas, vous trouverez un centre sportif avec salle de boxe, un club de fitness dédié aux femmes, le parc Tastavin à 3minutes, ainsi que le square d'Arsonval et le boulodrome du même parc, idéaux pour des balades ou des activités en plein air.
Les besoins du quotidien sont également couverts à proximité : plusieurs commerces, dont deux supermarchés accessibles en moins de 5minutes à pied, vous permettent de faire vos courses rapidement. Le quartier propose par ailleurs une offre variée de restaurants et de cafés, du fastfood aux tables plus traditionnelles, pour des repas conviviaux à toute heure. Un cadre de vie à la fois pratique et agréable, au cœur d'un secteur où tout est à portée de main.
Localisation
Afficher sur la carte :
Vue globale
- Surface totale : 37,8 m2
- Surface habitable : 37,8 m2
- Type d'appartement : F2
- Étage : 6ème
-
Nombre de pièces : 2
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
- WC
- Année construction : 1975
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Dégagée
Général
- Parking exterieur : 1 place(s)
- Surface cave : 3 m2
- Chauffage : Clim reversible + radiant electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
- Digicode
- Interphone
- Air conditionné, videophone
À savoir
-
Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 618 €
- Loyer de base : 605 € par mois
- Provision pour charges : 60 €, soumise à régularisation mensuelle
-
Honoraires charge locataire : 495,27 € dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 380,89 €
- Etablissement état des lieux : 114,38 €
- Dépôt de garantie : 605 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 19/01/2026