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1 pièce - 26,10 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70176

538 €

par mois charges comprises

775 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement Studio à louer - 1 pièce - 26.1 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé à Montpellier en face du Tramway ligne 3, de l'Ecole supérieure de commerce et du conseil général nous vous proposons à la location un grand f1 meublé de 26m² situé au rez de chaussée d' une résidence avec laverie, gardien donnant sur un parc arboré. Le logement comprend une pièce à vivre lumineuse, une kitchenette équipée et une salle d'eau. Une place de parking extérieure vous sera réservée. Le quartier offre un cadre verdoyant grâce à plusieurs espaces verts à quelques minutes à pied: le Square JeanGiono, le Parc BelJuel ou encore le terrain de football LouisCombettes. Vous êtes également à deux minutes du tram3 (arrêt Pilory) et à quatre minutes des lignes de bus 19 et 7, assurant un accès rapide au centre-ville et aux environs. Un restaurant d'application se trouve à proximité immédiate, idéal pour un repas rapide.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 27 m2
  • Surface habitable : 26,1 m2
  • Type d'appartement : Studio
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1995

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638 €
  • Loyer de base : 468 € par mois
  • Provision pour charges : 70 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 9 novembre 2025
  • Honoraires charge locataire : 342,43 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 263,35 €
    • Etablissement état des lieux : 79,08 €
  • Dépôt de garantie : 800 €

À proximité

  • Bus
  • Transports : Tramway ligne 3

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1877kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 403,0 € et 545,0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris).

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