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2 pièces - 44,95 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70192

720 €

par mois charges comprises

775 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 44.95 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Découvrez dans le quartier recherché des beaux-arts/Boutonnet dans une résidence boisée un appartement de type F2 de 45 m2 habitable comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée et balcon, une chambre et une salle d'eau avec WC. Le chauffage est individuel et le logement est loué avec un parking en sous sol. La ligne 2 de tramway est facilement accessible et de nombreux commerces de proximité se trouvent au pied de la résidence.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 45,0 m2
  • Surface habitable : 45,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
  • Année construction : 1991

Équipements

Les plus

P

Parking couvert

Général

  • Parking couvert : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 755,16 €
  • Loyer de base : 680 € par mois
  • Provision pour charges : 40 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 16 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 589,75 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 453,55 €
    • Etablissement état des lieux : 136,20 €
  • Dépôt de garantie : 680 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 27/03/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 440,0 € et 640,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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