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2 pièces - 48,34 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70211

785 €

par mois charges comprises

781 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 48.34 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé dans le quartier d'Aiguelongue dans la résidence " La Palmeraie", nous vous proposons à la location un appartement de type F2 au 2ème étage en duplex de 48m2 avec terrasse. Il se compose au premier niveau d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'un séjour donnant sur la terrasse. Au 1er étage vous trouverez une salle d'eau avec douche, une chambre avec placard. Un garage privatif au sous sol est à votre disposition. La résidence est à quelques minutes du tramway et de la faculté Paul -Valéry.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 48,3 m2
  • Surface habitable : 48,3 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Rangement (0,4 m2)
    • Entrée (4,3 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Cellier (0,7 m2)
    • Séjour (17,4 m2)
    • Cuisine (9,7 m2)
    • Dégagement (2,4 m2)
    • Salle de bains (3,7 m2)
    • Chambre (8,7 m2)
    • Terrasse (6,4 m2)
    • Annexe (17,1 m2)
  • Année construction : 1984

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel convecteur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 816,95 €
  • Loyer de base : 730 € par mois
  • Provision pour charges : 55 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 22 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 634,22 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 487,75 €
    • Etablissement état des lieux : 146,47 €
  • Dépôt de garantie : 730 €

À proximité

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2037kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 15/12/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 961,0 € et 1301,0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris).

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