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1 pièce - 23,07 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70215

560 €

par mois charges comprises

785 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 23.07 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

À louer, studio meublé de 23m² à aménager à votre gout , idéalement situé à Montpellier tout proche des facultés. L'entrée avec rangements , le séjour ouvert, agrémenté d'une salle d'eau avec WC vous offre un cadre fonctionnel et prêt à vivre dès le premier jour, le tout pour 560€/mois avec le chauffage collectif compris.
Le quartier bénéficie d'une excellente desserte en transports : à seulement 4minutes à pied, l'arrêt de tram «Occitanie» (ligne1) vous relie rapidement au centreville et à la gare Sud de France, tandis que plusieurs lignes de bus (23,6,26 et 614) sont accessibles en moins de 3minutes à pied. Vous profiterez ainsi d'une mobilité fluide pour vos déplacements quotidiens, tout en résidant dans un environnement calme et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 25,4 m2
  • Surface habitable : 23,1 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Espaces verts

Général

  • Parking exterieur
  • Chauffage : Collectif gaz gaz
  • Eau chaude : Collectif gaz
  • Toiture : Terrasse
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 581 €
  • Loyer de base : 470 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Travaux récents : COLONNE
  • Honoraires charge locataire : 297,82 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 229,04 €
    • Etablissement état des lieux : 68,78 €
  • Dépôt de garantie : 940 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)40090kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 90

Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Date du DPE : 28/07/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 853,0 € et 1153,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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