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2 pièces - 49 m2 JUVIGNAC - 34

Ref : 70219

692 €

par mois charges comprises

786 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 49.0 m2 - JUVIGNAC - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Sur la commune de Juvignac tout proche de Montpellier dans un environnement calme et résidentiel , nous vous proposons à la location un grand F2 de plus de 49 m2 dans une résidence récente bien entretenue et sécurisée LES CAPITELLES. L'appartement se compose d'une entrée dégagée, un salon lumineux avec une cuisine ouverte aménagée , une chambre et d'une salle de bains avec WC indépendant. Le chauffage est au gaz ( chaudière neuve).
Le bien se situe au 2ème et dernier étage avec ascenseur et dispose d'une agréable terrasse , d'un stationnement parking privatif et d'un garage fermé en sous sol. La résidence est desservit par les transport en commun dont le bus n° 25.
Le logement est libre au 28 aout prochain.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 49 m2
  • Surface habitable : 49 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 2012

Équipements

Les plus

Accès personnes handicapées

P

Box ferme

Dégagée

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Ascenseur
  • Balcon
  • Interphone
  • Parc

À savoir

  • Loyer de base : 624 € par mois
  • Provision pour charges : 68 €, soumise à régularisation mensuelle
  • Libre le : 31 août 2026
  • Honoraires charge locataire : 642,88 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 494,41 €
    • Etablissement état des lieux : 148,47 €
  • Dépôt de garantie : 624 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)9617kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 17

Date du DPE : 17/08/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 530,0 € et 760,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).

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