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4 pièces - 71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70225

1 000 €

par mois charges comprises

786 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F4 à louer - 4 pièces - 71.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement F4 meublé, idéalement situé dans le quartier Hôpitaux / Facultés, à proximité immédiate de la Faculté des Sciences et de la Faculté des Lettres. Situé au 4ème étage de la résidence LA COLOMBIERE, il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, d'une cuisine américaine entièrement équipée, d'une buanderie avec lave-linge, de deux chambres équipées d'un lit simple, d'un bureau et d'une armoire, d'une troisième chambre avec un lit double, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. Vous profiterez également d'un balcon offrant une vue dégagée et d'une place de parking privative. Cet appartement est situé à proximité des facultés, des commerces et des transports. Location sous bail étudiant uniquement,

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée
    • Salle de bains
    • WC
    • Cuisine
    • Chambre
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

Dégagée

Général

  • Chauffage : Individuel au gaz gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Balcon
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1008,20 €
  • Loyer de base : 950 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 1 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 931,52 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 716,39 €
    • Etablissement état des lieux : 215,13 €
  • Dépôt de garantie : 1900 €

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Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)24153kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 53

Date du DPE : 07/11/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560,0 € et 2170,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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