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1 pièce - 28 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70246

550 €

par mois charges comprises

796 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F1 à louer - 1 pièce - 28.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Situé au cœur de Montpellier Rue BUFFON , cet appartement meublé de 28m², au deuxième étage d'un immeuble au fond d'une impasse au calme , vous accueille avec une entrée dégagée avec placards, un séjour lumineux avec kitchenette équipée, une salle d'eau moderne avec un WC, loggia exposée au sud . Le loyer mensuel de 550€ vous offre un logement immédiatement habitable, sans travaux à prévoir, idéal pour un mode de vie urbain et pratique.

Le quartier bénéficie d'un accès facile aux transports en commun: les arrêts de bus SaintGabriel (ligne10) et PierreViala (ligne6) se trouvent à moins de cinq minutes à pied, facilitant vos déplacements dans la ville. Les amateurs d'activité physique apprécieront la proximité immédiate d'un gymnase, d'un terrain de football et d'un square, tous accessibles en trois à cinq minutes de marche, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 28 m2
  • Surface habitable : 28 m2
  • Type d'appartement : F1
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 1
    • Séjour
    • Salle d'eau
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin et rue

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel électrique
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Balcon
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 638 €
  • Loyer de base : 515 € par mois
  • Provision pour charges : 35 €, soumise à régularisation annuelle
  • Honoraires charge locataire : 367,36 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 282,52 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 84,84 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1000 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1887kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 04/08/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500,0 € et 750,0 €, indexées à l'année 2022 (abonnements compris).

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