3 pièces - 58 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 70249
920 €
par mois charges comprises
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Description
Dans le centreville de Montpellier boulevard Vieussens, cet appartement de type LOFT f3 entièrement refait à neuf se prête à une vie pratique et agréable. Situé à proximité immédiate des arrêts de tram Nouveau SaintRoch (lignes2,4A et4B, à 4minutes à pied) et de la gare SaintRoch (Intercités et TER, à 8minutes à pied), il bénéficie d'un accès fluide aux réseaux de transport. Le logement comprend une entrée dégagée , séjour avec belle hauteur sous plafonds et cuisine équipée, une première chambre et une salle de bain . A l'étage se trouve une seconde chambre + un coin bureau ou chambre d'ami.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique : un club de fitness à 2minutes, le parc RenéDumont et son aire de jeux à moins de 5minutes, ainsi que d'autres installations sportives à proximité. Les amateurs de gastronomie trouvent plusieurs cafés et restaurants à 5minutes à pied, tandis qu'un supermarché se situe à 7minutes de marche. Tout cela contribue à un quotidien pratique, sans devoir s'éloigner.
Le quartier offre un cadre de vie dynamique : un club de fitness à 2minutes, le parc RenéDumont et son aire de jeux à moins de 5minutes, ainsi que d'autres installations sportives à proximité. Les amateurs de gastronomie trouvent plusieurs cafés et restaurants à 5minutes à pied, tandis qu'un supermarché se situe à 7minutes de marche. Tout cela contribue à un quotidien pratique, sans devoir s'éloigner.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 58 m2
- Surface habitable : 58 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 2ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée
- Séjour
- Chambre
- Chambre
- Cuisine
- Salle de bains
Équipements
Les plus
Jardin et rue
Général
- Chauffage : Individuel électrique convecteur electricité
- Eau chaude : Ballon électrique
- Balcon
À savoir
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Zone soumise à encadrement des loyers
- Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 806 €
- Loyer de base : 806 € par mois
- Complément de loyer : 70 €
- Provision pour charges : 44 €, soumise à régularisation annuelle
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Honoraires charge locataire : 754 € € TTC dont :
- Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 578,26 € € TTC
- Etablissement état des lieux : 175,74 € € TTC
- Dépôt de garantie : 876 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 31/07/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 999,0 € et 1351,0 €, indexées à l'année 2026 (abonnements compris).
