3 pièces - 60,44 m2 MONTPELLIER - 34
Ref : 264
218 000 €
- Honoraires charge vendeur
-
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Description
Exclusivité CENTURY 21 Granié Immobilier
Montpellier Hôpitaux-Facultés Malbosc
A proximité immédiate du tramway ligne 1 arrêt Malbosc-Domaine d'O.
Appartement 3 pièces entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur, bénéficiant d'une terrasse avec une jolie vue.
Il se compose d'une entrée avec placard, un séjour cuisine ouverte aménagée, un dégagement, deux chambres, salle de bains, WC séparés.
Toutes les commodités sont également à proximité immédiate : maison médicale, pharmacie, opticien, tabac/presse, supermarché, boucherie, restaurants, coiffeur, banques et services postaux.
Parc de 30 hectares et parcours de santé, terrain omnisport, écoles (crèche jusqu'au baccalauréat à pied !).
Intéressé(e) ?
Contactez votre agence de proximité, implantée dans le quartier depuis 14 ans.
Vous pouvez compter sur notre écoute, notre accompagnement et notre objectivité.
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Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 67,4 m2
- Surface habitable : 60,4 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 3ème
-
Nombre de pièces : 3
- Entrée (4,7 m2)
- WC (1,1 m2)
- Séjour (25,9 m2)
- Dégagement (2,3 m2)
- Chambre (10,8 m2)
- Chambre (11,4 m2)
- Salle de bain (4,2 m2)
- Loggia (7 m2)
- Garage (13,9 m2)
- Type de construction : Traditionnelle
- Année construction : 2007
Équipements
Les plus
Accès personnes handicapées
Garage
Terrasse
Dégagée
Général
- Garage : 1 place(s)
- WC séparés
- Chauffage : Individuel au gaz radiateur gaz
- Eau chaude : Chaudière gaz
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Interphone
À savoir
- Travaux récents : Façade en 2025. Jardins en 2024
- Taxe foncière : 1542 €
- Charges de copropriété : 107,3 €
À proximité
- Transports : Tramway ligne 1 : 50 mètres
- Commerces : 100 mètres
- Ecole : 200 mètres
Copropriété
- Nombre de Lots : 37
- Charges courantes par an : 1287,36 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 09/02/2026
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 542,0 € et 734,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).
