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2 pièces - 38 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70251

640 €

par mois charges comprises

796 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F2 à louer - 2 pièces - 38.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location un appartement meublé de 2 pièces, situé en rez-de-chaussée surélevé, dans le quartier Louis Ravas. D'une surface habitable de 38 m², il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une chambre avec placards, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains et de WC. Le logement bénéficie également de deux terrasses de 4 m² chacune, l'une accessible depuis le séjour et l'autre depuis la chambre. Proche des commerces et des transports.

Localisation

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Vue globale

  • Location meublée
  • Surface totale : 38 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Étage : Rez-de-chaussée
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée
    • Séjour
    • Chambre
    • Cuisine
    • Salle de bains
    • WC
  • Année construction : 1980

Équipements

Les plus

Terrasse

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel électrique electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Digicode
  • Interphone

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 592,80 €
  • Loyer de base : 590 € par mois
  • Provision pour charges : 50 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 21 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 498,56 € € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 383,42 € € TTC
    • Etablissement état des lieux : 115,14 € € TTC
  • Dépôt de garantie : 1180 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2449kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 9

Date du DPE : 16/10/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 940,0 € et 1320,0 €, indexées à l'année 2025 (abonnements compris).

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