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Appartement F3 à louer 3 pièces - 71 m2 MONTPELLIER - 34

Ref : 70258

975 €

par mois charges comprises

806 avis (location/gestion) : 8,5/10
Appartement F3 à louer - 3 pièces - 71.0 m2 - MONTPELLIER - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Granié Immobilier
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Description

Nous vous proposons à la location, dans le quartier Croix d'Argent à Montpellier, au sein d'une résidence calme et sécurisée, un agréable appartement F3 avec climatisation réversible de 71 m², situé au 4ème étage avec ascenseur. Lumineux et agréable à vivre, cet appartement bénéficie d'une belle terrasse offrant une vue dégagée. Le logement dispose également d'un garage ainsi que d'une place de parking privative. A proximité des commerces, des commodités et du tramway.

Localisation

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Vue globale

  • Surface totale : 71 m2
  • Surface habitable : 71 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 4ème
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée
    • WC
    • Salle de bains
    • Cuisine
    • Chambre
    • Séjour
    • Chambre

Équipements

Les plus

P

Garage

Arborée sur parc

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim reversible climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Individuel électricité
  • Ascenseur
  • Air conditionné

À savoir

  • Zone soumise à encadrement des loyers
  • Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 994 €
  • Loyer de base : 885 € par mois
  • Provision pour charges : 90 €, soumise à régularisation annuelle
  • Libre le : 30 septembre 2026
  • Honoraires charge locataire : 902,70 € TTC dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 687,57 € TTC
    • Etablissement état des lieux : 215,13 € TTC
  • Dépôt de garantie : 885 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1174kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/09/2026

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 820,0 € et 1180,0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

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